32 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 123 € à 3 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°34 et de 1.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8570C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 640 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 268 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 246 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 310 mètres
- Ecole primaire privée ADES à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard romain rolland

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard romain rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard romain rolland dans son marché local

Prix du 32 Boulevard romain rolland par rapport à la voie

Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 32 Boulevard romain rolland se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard romain rolland se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 22.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e(2,742 €)

Traverse de la verrerie, 13010 Marseille 10e(2,159 €)

Rue verdillon, 13010 Marseille 10e(3,040 €)

Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard romain rolland

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard romain rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.