10 Boulevard morel, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 132 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Boulevard morel, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°8 et de 8.91 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Boulevard morel, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 8570C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 707 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 296 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 320 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 253 mètres
- Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard morel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard morel dans son marché local

Prix du 10 Boulevard morel par rapport à la voie

Sur Boulevard morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 10 Boulevard morel se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard morel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard morel se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 26.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e(2,654 €)

Place de la gare de l'octroi, 13010 Marseille 10e(2,870 €)

Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille 10e(2,770 €)

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard morel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.