31 Boulevard ludovic, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 847 € à 5 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard ludovic, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°29 et de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 31 Boulevard ludovic, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8600C, - Parcelle n°0021 - Feuille 8600C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1020 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 711 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 711 mètres
- Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 247 mètres
- Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard ludovic

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard ludovic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard ludovic dans son marché local

Prix du 31 Boulevard ludovic par rapport à la voie

Sur Boulevard ludovic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 31 Boulevard ludovic se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard ludovic par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard ludovic se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -1.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue philibert, 13010 Marseille 10e(4,737 €)

Boulevard jean eugene cabassud ramifie, 13010 Marseille 10e(4,377 €)

Boulevard jean eugene cabassud, 13010 Marseille 10e(4,450 €)

Rue marie louise, 13010 Marseille 10e(4,466 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard ludovic

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard ludovic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.