21 Boulevard larrat, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 941 € à 5 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 8570I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 331 mètres
- Collège Louise Michel à 331 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 377 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 292 mètres
- Ecole primaire La Sauvagère à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard larrat

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard larrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard larrat dans son marché local

Prix du 21 Boulevard larrat par rapport à la voie

Sur Boulevard larrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 21 Boulevard larrat se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard larrat se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse larrat, 13010 Marseille 10e(4,756 €)

Allée de la sauvagere, 13010 Marseille 10e(4,769 €)

Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e(4,748 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(4,995 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard larrat

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard larrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.