4 Boulevard jean eugene cabassud, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 620 € à 4 984 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Boulevard jean eugene cabassud, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°2 et de 4.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Boulevard jean eugene cabassud, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 12 parkings - 410 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8600D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 436 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1148 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 847 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 847 mètres
- Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 366 mètres
- Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 366 mètres

Ventes au 4 Boulevard jean eugene cabassud

Les 2 ventes au 4 Boulevard jean eugene cabassud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2024

105 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

4 Boulevard jean eugene cabassud, 13010 Marseille 10e

22 octobre 2021

115 000 €(4 998 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.01 m²

4 Boulevard jean eugene cabassud, 13010 Marseille 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard jean eugene cabassud dans son marché local

Prix du 4 Boulevard jean eugene cabassud par rapport à la voie

Sur Boulevard jean eugene cabassud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 4 Boulevard jean eugene cabassud se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard jean eugene cabassud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard jean eugene cabassud se situe 57.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 18.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'armee d'afrique, 13010 Marseille 10e(3,680 €)

Boulevard ludovic, 13010 Marseille 10e(3,675 €)

Rue marie louise, 13010 Marseille 10e(3,621 €)

Boulevard jean eugene cabassud ramifie, 13010 Marseille 10e(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard jean eugene cabassud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard jean eugene cabassud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.