37 Boulevard icard, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 048 €

de 3 817 € à 5 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 et de 0.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 37 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8570E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 754 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 127 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1386 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 452 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 338 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard icard

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Boulevard icard dans son marché local

Prix du 37 Boulevard icard par rapport à la voie

Sur Boulevard icard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 37 Boulevard icard se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard icard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard icard se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e(4,710 €)

Rue francois mauriac, 13010 Marseille 10e(4,879 €)

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(4,811 €)

Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e(4,953 €)

Biens en vente à proximité du 37 Boulevard icard

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.