22 Boulevard icard, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 114 parkings - 872 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8570E, - Parcelle n°0126 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 761 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1474 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 468 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 370 mètres
Ventes au 22 Boulevard icard
Les 16 ventes au 22 Boulevard icard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard icard dans son marché local
Prix du 22 Boulevard icard par rapport à la voie
Sur Boulevard icard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 22 Boulevard icard se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard icard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard icard se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard icard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard icard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
28 annonces en vente chez Flatway
RDM CONSEILS
Marseille 13009
8 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
