3 Boulevard des pins, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 518 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard des pins, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 041 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard des pins, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8580M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 571 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 210 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 561 mètres
- Ecole maternelle Chanteperdrix à 252 mètres
- Ecole primaire privée ADES à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des pins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard des pins dans son marché local

Prix du 3 Boulevard des pins par rapport à la voie

Sur Boulevard des pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 3 Boulevard des pins se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard des pins par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des pins se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des griottes, 13010 Marseille 10e(3,603 €)

Impasse meissel, 13010 Marseille 10e(2,721 €)

Boulevard des grands pins, 13010 Marseille 10e(2,866 €)

Rue des bigarreaux, 13010 Marseille 10e(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard des pins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard des pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.