22 Boulevard de saigon, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 226 € à 4 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de saigon, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Boulevard de saigon, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Queyrel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 8580K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 893 mètres
- Collège Les Bartavelles à 338 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 279 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 283 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de saigon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de saigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de saigon dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de saigon par rapport à la voie

Sur Boulevard de saigon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 22 Boulevard de saigon se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de saigon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de saigon se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin rural des prud'hommes, 13010 Marseille 10e(3,304 €)

Rue gabriel faure, 13010 Marseille 10e(3,073 €)

Voie sans nom chemin r 38 des prud'hommes, 13010 Marseille 10e(3,221 €)

Rue barthet, 13010 Marseille 10e(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de saigon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de saigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.