4 Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8570CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 766 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 381 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 299 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de l'octroi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l'octroi dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l'octroi par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 4 Boulevard de l'octroi se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l'octroi par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l'octroi se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de l'octroi
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de l'octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard de l'octroi
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