2 Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 407 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8570CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 773 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 389 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 303 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'octroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'octroi dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'octroi par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Boulevard de l'octroi se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'octroi par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l'octroi se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 20.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de l'octroi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de l'octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de l'octroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
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