35 Boulevard achille marcel, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 006 €

de 4 107 € à 6 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard achille marcel, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 35 Boulevard achille marcel, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8580L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 518 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 200 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 226 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 361 mètres
- Ecole primaire privée ADES à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard achille marcel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard achille marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard achille marcel dans son marché local

Prix du 35 Boulevard achille marcel par rapport à la voie

Sur Boulevard achille marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 35 Boulevard achille marcel se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard achille marcel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard achille marcel se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(4,832 €)

Avenue comtesse lily pastre, 13010 Marseille 10e(4,743 €)

Boulevard de l'octroi, 13010 Marseille 10e(4,430 €)

Impasse baptiste capefigue, 13010 Marseille 10e(4,883 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard achille marcel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard achille marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.