8 Avenue elleon, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 687 €

de 3 510 € à 5 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue elleon, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 23.16 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue elleon, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Château Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 8580E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Bartavelles à 519 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 729 mètres
- Ecole maternelle Saint-Thys à 577 mètres
- Ecole primaire Château Saint Cyr à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue elleon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue elleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue elleon dans son marché local

Prix du 8 Avenue elleon par rapport à la voie

Sur Avenue elleon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 8 Avenue elleon se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue elleon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue elleon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 5.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du corps expeditionnaire francais, 13010 Marseille 10e(4,928 €)

Boulevard de saint loup, 13010 Marseille 10e(4,714 €)

Chemin la valbarelle st marcel, 13010 Marseille 10e(4,494 €)

Traverse des pionniers, 13010 Marseille 10e(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue elleon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue elleon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.