2 Avenue elleon, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 962 € à 3 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue elleon, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue elleon, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Château Saint-Cyr à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8580E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Bartavelles à 531 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 724 mètres
- Ecole maternelle Saint-Thys à 612 mètres
- Ecole primaire Château Saint Cyr à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue elleon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue elleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue elleon dans son marché local

Prix du 2 Avenue elleon par rapport à la voie

Sur Avenue elleon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Avenue elleon se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue elleon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue elleon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 27.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du corps expeditionnaire francais, 13010 Marseille 10e(3,279 €)

Boulevard de saint loup, 13010 Marseille 10e(2,453 €)

Chemin la valbarelle st marcel, 13010 Marseille 10e(3,223 €)

Traverse des pionniers, 13010 Marseille 10e(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue elleon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue elleon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.