2 Avenue des bleuets, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 412 € à 2 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des bleuets, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.

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À propos du 2 Avenue des bleuets, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
1 niveau - 223 logements - 16740 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8580A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 717 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 517 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 469 mètres
- Ecole élémentaire Saint Loup Centre à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des bleuets dans son marché local

Prix du 2 Avenue des bleuets par rapport à la voie

Sur Avenue des bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Avenue des bleuets se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des bleuets par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des bleuets se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 47.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue louis torresani, 13010 Marseille 10e(2,836 €)

Avenue des papillons, 13010 Marseille 10e(2,832 €)

Avenue centrale, 13010 Marseille 10e(2,244 €)

Avenue des liserons, 13010 Marseille 10e(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.