25 Avenue benjamin delessert, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 940 €

de 3 810 € à 5 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue benjamin delessert, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°25 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Avenue benjamin delessert, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benjamin Delessert.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 8550B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 810 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 652 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 151 mètres
- Ecole maternelle Capelette à 253 mètres
- Ecole élémentaire Capelette à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue benjamin delessert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue benjamin delessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue benjamin delessert dans son marché local

Prix du 25 Avenue benjamin delessert par rapport à la voie

Sur Avenue benjamin delessert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 25 Avenue benjamin delessert se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue benjamin delessert par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue benjamin delessert se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue georges picot, 13010 Marseille 10e(5,195 €)

Rue verdilhan, 13010 Marseille 10e(5,042 €)

Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e(4,406 €)

Rue augusta, 13010 Marseille 10e(5,715 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue benjamin delessert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue benjamin delessert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.