3 Traverse des Ecoles, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 091 € à 4 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse des Ecoles, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Traverse des Ecoles, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Haute Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Georges à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 1067 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse des Ecoles dans son marché local

Prix du 3 Traverse des Ecoles par rapport à la voie

Sur Traverse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 3 Traverse des Ecoles se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse des Ecoles par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des Ecoles se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -6.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Patay, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,945 €)

Impasse Regain, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,384 €)

rue de la dentellière, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,151 €)

Impasse Angèle, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.