3 Rue Vaucouleurs, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 932 € à 5 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Vaucouleurs, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Vaucouleurs, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haute Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monaco à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 728 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vaucouleurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 3 Rue Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 3 Rue Vaucouleurs se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vaucouleurs par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vaucouleurs se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 6.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,480 €)

Avenue Jeanne d’Arc, 13170 Les Pennes-Mirabeau(5,412 €)

Avenue d’Orléans, 13170 Les Pennes-Mirabeau(5,170 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.