34 Rue Guynemer, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 039 €

de 3 475 € à 6 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Guynemer, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 34 Rue Guynemer, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Tardy à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claudie Haigneré à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 34 Rue Guynemer se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Guynemer se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 13.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser et Coli, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,465 €)

Chemin du Moulin du Diable, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,188 €)

Rue Pasteur, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,671 €)

Boulevard Marius Brémond, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,657 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.