20 Rue Guynemer, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 476 € à 3 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Guynemer, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Guynemer, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Tardy à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claudie Haigneré à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 20 Rue Guynemer se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guynemer se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 19.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser et Coli, 13170 Les Pennes-Mirabeau(2,866 €)

Chemin du Moulin du Diable, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,158 €)

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Boulevard Marius Brémond, 13170 Les Pennes-Mirabeau(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.