2 Rue Guy de Maupassant, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 612 €

de 3 820 € à 5 403 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 426 € à 6 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guy de Maupassant, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
1 niveau - 319 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pallières à 295 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 52.11 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 29.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Marin, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,049 €)

Avenue Emile Zola, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,612 €)

Avenue Lamartine, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,601 €)

Avenue Jean Jaures, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.