23 bis Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 413 € à 4 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°23 et de 1.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 bis Rue Diderot, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rn113 à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Castel Hélène à 260 mètres
- Ecole élémentaire Castel Hélène à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Diderot dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 23 bis Rue Diderot se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Diderot par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Diderot se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -26.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,377 €)

Chemin du Cimetière, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,360 €)

Rue Raspail, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,670 €)

Place Saint Joseph, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.