2 Rue de Rouen, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 2 962 € à 5 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Rouen, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue de Rouen, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Haute Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 985 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouen se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -8.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Compiègne, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,329 €)

rue de la dentellière, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,151 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.