21 Rue de la Cabretto, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 215 €

de 4 487 € à 5 995 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Cabretto, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°19 et de 9.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Rue de la Cabretto, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voilerie à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Voilerie à 241 mètres
- Ecole élémentaire La Voilerie à 225 mètres

Ventes au 21 Rue de la Cabretto

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Cabretto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2023

382 000 €(5 306 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

21 Rue de la Cabretto, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Cabretto dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Cabretto par rapport à la voie

Sur Rue de la Cabretto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 21 Rue de la Cabretto se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Cabretto par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cabretto se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 17.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gardiette, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,676 €)

Rue du Pécoulet, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,720 €)

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Rue de l’Escabour, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,772 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Cabretto

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Cabretto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.