2 Rue de l’Oustalet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Oustalet, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 2 Rue de l’Oustalet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voilerie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Voilerie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Voilerie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 2 Rue de l’Oustalet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Oustalet par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Oustalet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -3.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Oustalet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Oustalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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