5 Impasse Val Fleuri, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 294 € à 5 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Val Fleuri, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 11.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 5 Impasse Val Fleuri, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Boli à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 629 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Val Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Val Fleuri dans son marché local

Prix du 5 Impasse Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Impasse Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 5 Impasse Val Fleuri se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Val Fleuri par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Val Fleuri se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -0.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Muguet, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,521 €)

Avenue du Val du Soleil, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.