9 a Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 079 €

de 3 473 € à 6 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 9 a Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Tardy à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 1292 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Impasse Michel

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Impasse Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Impasse Michel dans son marché local

Prix du 9 a Impasse Michel par rapport à la voie

Sur Impasse Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 9 a Impasse Michel se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Impasse Michel par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Impasse Michel se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 14.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,979 €)

Boulevard Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,824 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,178 €)

Impasse Regain, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Impasse Michel

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Impasse Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.