54 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 209 € à 5 219 €

Indice de confiance

4/5

Le 54 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°36 et de 10.48 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 54 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francois Mitterrand à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claudie Haigneré à 474 mètres

Ventes au 54 Impasse Guieu

Une vente a été recensée au 54 Impasse Guieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

206 500 €(4 917 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

54 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Impasse Guieu dans son marché local

Prix du 54 Impasse Guieu par rapport à la voie

Sur Impasse Guieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 54 Impasse Guieu se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Impasse Guieu par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse Guieu se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -0.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Odde, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,856 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,178 €)

Impasse du Pont, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,314 €)

Place de la Cantonade, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,744 €)

Biens en vente à proximité du 54 Impasse Guieu

Les biens actuellement en vente autour du 54 Impasse Guieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.