22 Impasse du Sous Bois, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 420 €

de 3 500 € à 5 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse du Sous Bois, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°25 et de 8.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Impasse du Sous Bois, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 465 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Sous Bois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Sous Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du Sous Bois dans son marché local

Prix du 22 Impasse du Sous Bois par rapport à la voie

Sur Impasse du Sous Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 22 Impasse du Sous Bois se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du Sous Bois par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Sous Bois se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -0.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blondines, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,742 €)

Impasse du Flamboyant, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,282 €)

Chemin du Jas de Rhodes, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,828 €)

Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse du Sous Bois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Sous Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.