3 Impasse de la Pinède, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 874 € à 5 444 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse de la Pinède, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°1 et de 9.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Impasse de la Pinède, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Basse Gavotte.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claudie Haigneré à 791 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Pinède

Les 2 ventes au 3 Impasse de la Pinède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2023

280 000 €(3 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

3 Impasse de la Pinède, 13170 Les Pennes-Mirabeau

7 décembre 2022

287 100 €(4 086 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.27 m²

3 Impasse de la Pinède, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Pinède dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Pinède par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 3 Impasse de la Pinède se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Pinède par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Pinède se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -17.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,178 €)

Traverse de l’Octroi, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,953 €)

Traverse du Collet, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.