18 Impasse César, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Impasse César, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Basse Gavotte.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1223 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse César
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse César dans son marché local
Prix du 18 Impasse César par rapport à la voie
Sur Impasse César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 18 Impasse César se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse César par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse César se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -5.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Impasse César
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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