32 Chemin du Rouit, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 068 €

de 4 033 € à 6 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin du Rouit, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Chemin du Rouit, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cd6-Plan de Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Velaux à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Voilerie à 1164 mètres
- Ecole élémentaire La Voilerie à 1131 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Rouit

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Rouit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du Rouit dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Rouit par rapport à la voie

Sur Chemin du Rouit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 32 Chemin du Rouit se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Rouit par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Rouit se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 14.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pennes au Pin, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,783 €)

Chemin de Velaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,767 €)

Chemin Départemental 6, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,787 €)

Avenue du Plan de Campagne, 13170 Les Pennes-Mirabeau(5,216 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin du Rouit

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Rouit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.