8 Boulevard Giraud, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 657 € à 5 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Giraud, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Boulevard Giraud, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierrefeu à 88 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA PR STE ELISABETH à 1454 mètres
- Collège Jacques Monod à 492 mètres
- Ecole maternelle Les Bouroumettes à 314 mètres
- Ecole élémentaire Les Bouroumettes à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Giraud dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Giraud par rapport à la voie

Sur Boulevard Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 8 Boulevard Giraud se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Giraud par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Giraud se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 1.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Claire, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,087 €)

Rue Alphonse Allais, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,645 €)

Boulevard Paul Arène, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,786 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,516 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.