18 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 192 € à 4 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Barnoins-Village.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Général Leclerc à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Castel Hélène à 837 mètres
- Ecole primaire privée HC Teranga Montessori à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Merlancon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Merlancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard du Merlancon dans son marché local

Prix du 18 Boulevard du Merlancon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Merlancon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 18 Boulevard du Merlancon se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard du Merlancon par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Merlancon se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -12.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Raumartin, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,899 €)

Avenue des Grillons, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,015 €)

Boulevard de la Burlière, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,883 €)

Rue Honoré Gabriel Riqueti, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard du Merlancon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard du Merlancon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.