2 Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 603 € à 5 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Cadeneaux à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Monod à 1160 mètres
- Ecole maternelle Les Amandiers à 524 mètres
- Ecole élémentaire Isabelle Blain à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Aureille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Aureille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Joseph Aureille dans son marché local

Prix du 2 Avenue Joseph Aureille par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Aureille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 2 Avenue Joseph Aureille se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Joseph Aureille par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joseph Aureille se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -0.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigales, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,808 €)

Rue Folco de Baroncelli, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,836 €)

Chemin du Puits Communal, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,601 €)

Impasse du Phonographe, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joseph Aureille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joseph Aureille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.