6 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 945 € à 5 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 18.84 % à celui du n°13 t.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Tardy à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 1270 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Joyeux dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Joyeux par rapport à la voie

Sur Avenue des Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 6 Avenue des Joyeux se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Joyeux par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Joyeux se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 7.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Regain, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,384 €)

Boulevard Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,824 €)

Boulevard Fernandel, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,299 €)

Impasse Angèle, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.