3 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1162 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Joyeux dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue des Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 3 Avenue des Joyeux se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Joyeux par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Joyeux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -0.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Joyeux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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