22 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 779 €

de 3 477 € à 5 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 22 Avenue des Joyeux, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Basse Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Tardy à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 1347 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Joyeux dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Joyeux par rapport à la voie

Sur Avenue des Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 22 Avenue des Joyeux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Joyeux par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Joyeux se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 7.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Regain, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,384 €)

Boulevard Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,824 €)

Boulevard Fernandel, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,299 €)

Impasse Angèle, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.