2 Avenue des Grillons, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 223 € à 4 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Grillons, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Avenue des Grillons, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barnoins-Village.
2 niveaux - 41 logements - 3429 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De Gaulle - Quai 2 à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Castel Hélène à 890 mètres
- Ecole primaire privée HC Teranga Montessori à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Grillons dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Grillons par rapport à la voie

Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 Avenue des Grillons se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Grillons par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Grillons se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -8.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Départementale 368, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,000 €)

Boulevard du Raumartin, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,899 €)

Rue de la Tuilerie, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,058 €)

Boulevard du Merlancon, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.