9 Avenue des Bastides, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 428 € à 3 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Bastides, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°7 bis et de 2.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue des Bastides, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jas de Rhodes-Grande Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rn113 à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Castel Hélène à 337 mètres
- Ecole élémentaire Castel Hélène à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Bastides

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Bastides dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Bastides par rapport à la voie

Sur Avenue des Bastides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 9 Avenue des Bastides se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Bastides par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Bastides se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 10.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Coueste, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,345 €)

Chemin de Reganats, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,110 €)

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Chemin du Val des Fleurs, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Bastides

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Bastides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.