44 Rue du Douard, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue du Douard, 13740 Le Rove, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 44 Rue du Douard, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douard Rd 568 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1172 mètres
Ventes au 44 Rue du Douard
Une vente a été recensée au 44 Rue du Douard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Douard dans son marché local
Prix du 44 Rue du Douard par rapport à la voie
Sur Rue du Douard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 44 Rue du Douard se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Douard par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Douard se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 0.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Douard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Douard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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