13 bis Rue Hoche, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue Hoche, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 772 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 448 mètres
Ventes au 13 bis Rue Hoche
Les 2 ventes au 13 bis Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 13 bis Rue Hoche se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Hoche par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Hoche se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -36.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Émilie DEBENOIT
lancon provence 13680
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