3 Rue de l’Abbe Dureau, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l’Abbe Dureau, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lotissement Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Dureau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 556 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 409 mètres
- - école primaire les pinèdes à 536 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Abbe Dureau
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Abbe Dureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbe Dureau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbe Dureau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Dureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 3 Rue de l’Abbe Dureau se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbe Dureau par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abbe Dureau se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -5.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Abbe Dureau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Abbe Dureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l’Abbe Dureau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Émilie DEBENOIT
lancon provence 13680
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