23 Avenue des Pins, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 359 € à 3 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue des Pins, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 6.35 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Avenue des Pins, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lotissement Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du cimetière à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 1098 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 389 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 23 Avenue des Pins se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Pins par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Pins se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 14.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 13680 Lançon-Provence(2,911 €)

Place Saint Cyr, 13680 Lançon-Provence(3,007 €)

Rue des Alpilles, 13680 Lançon-Provence(2,942 €)

Traverse de Séraphin, 13680 Lançon-Provence(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.