26 Rue Hoche, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 501 € à 4 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Hoche, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue Hoche, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée D'aix à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Guéhenno à 296 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 91 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hoche se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -25.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Saint-jean, 13410 Lambesc(3,126 €)

Rue Grande, 13410 Lambesc(2,897 €)

Rue Mirabeau, 13410 Lambesc(3,144 €)

Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.