25 Allée Jean Aicard, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 999 € à 4 027 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Allée Jean Aicard, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Allée Jean Aicard, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthoire à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Guéhenno à 635 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 71 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 451 mètres

Ventes au 25 Allée Jean Aicard

Une vente a été recensée au 25 Allée Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

371 775 €(3 645 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

25 Allée Jean Aicard, 13410 Lambesc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Jean Aicard dans son marché local

Prix du 25 Allée Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Allée Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 25 Allée Jean Aicard se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Jean Aicard par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Jean Aicard se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -19.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clément Fauchier, 13410 Lambesc(3,645 €)

Lotissement Saint Louis, 13410 Lambesc(4,006 €)

Allée Henri Jeanson, 13410 Lambesc(3,475 €)

Avenue Jean Monnet, 13410 Lambesc(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.