38 impasse Edouard Manet, 13640 La Roque-d'Anthéron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 851 € à 3 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 impasse Edouard Manet, 13640 La Roque-d'Anthéron, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°37 et de 0.22 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 38 impasse Edouard Manet, 13640 La Roque-d'Anthéron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Méditerranée à 293 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 1404 mètres
- Ecole maternelle Paul Claudel à 605 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 38 impasse Edouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 38 impasse Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 impasse Edouard Manet dans son marché local

Prix du 38 impasse Edouard Manet par rapport à la voie

Sur impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 38 impasse Edouard Manet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 impasse Edouard Manet par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône

À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 impasse Edouard Manet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -28.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Aréne, 13640 La Roque-d'Anthéron(3,419 €)

rue Jean Giono, 13640 La Roque-d'Anthéron(3,309 €)

impasse des sous-Bois, 13640 La Roque-d'Anthéron(3,507 €)

impasse Berthe Morisot, 13640 La Roque-d'Anthéron(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 38 impasse Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 38 impasse Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.