3 avenue de Verdun, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 avenue de Verdun, 13640 La Roque-d'Anthéron, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 avenue de Verdun, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacourelette à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 618 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 3 avenue de Verdun se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de Verdun par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de Verdun se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -27.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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