22 avenue de Verdun, 13640 La Roque-d'Anthéron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 226 € à 4 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 avenue de Verdun, 13640 La Roque-d'Anthéron, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 avenue de Verdun, 13640 La Roque-d'Anthéron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacourelette à 183 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 646 mètres
- Ecole maternelle Paul Claudel à 449 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 22 avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 22 avenue de Verdun se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue de Verdun par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône

À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Verdun se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -20.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre Valdo, 13640 La Roque-d'Anthéron(3,392 €)

rue Jean Jaurès, 13640 La Roque-d'Anthéron(2,839 €)

impasse Edith Piaf, 13640 La Roque-d'Anthéron(3,067 €)

rue du Temple, 13640 La Roque-d'Anthéron(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.