23 Rue Ledru Rollin, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 260 € à 5 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Ledru Rollin, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°32 et de 7.81 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Ledru Rollin, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus (ancienne) à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Malte à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1057 mètres
- Collège Jean Jaurès à 521 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 479 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1036 mètres
- Ecole maternelle l'Afferage à 211 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 23 Rue Ledru Rollin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ledru Rollin se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 13.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Gamet, 13600 La Ciotat(4,077 €)

Place de la Liberte, 13600 La Ciotat(4,331 €)

Rue des Frères Blanchard, 13600 La Ciotat(3,567 €)

Rue Ernest Renan, 13600 La Ciotat(3,902 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.